Независимо от того, что именно вы хотите – продать офис, сдать его в аренду или купить, вам нужен посредник и консультант в этом вопросе. Вам может показаться, что этот посредник на самом деле хочет получить свои проценты, и при этом вы и сами можете сделать все то же самое, что и он. Это пример плохого посредника. Непрофессионального.
Вам же нужен профессионал, который сможет продать помещение достаточно выгодно для вас и найти клиента, для которого это помещение будет максимально подходить по всем параметрам. К тому же это будет надежный арендатор, который не будет задерживать выплаты и приносить материальный ущерб.
Вы думаете это невозможно? Нет, хотя это сложная задача. Именно поэтому за нее должны браться профессионалы, например, компания NAI Becar. У этой компании хорошая слава, взять хотя бы тот факт, что она имеет своих представителей в 55 странах мира. Она заботится о своей репутации, поэтому лучшие брокеры оказываются в конце концов в этой компании, приобретают необходимый опыт и образование и начинают своей работой подтверждать высокую репутацию фирмы.
Выгодные предложения по продаже офисов можно встретить довольно часто, однако мало кто при этом использует профессиональный опыт сдачи помещений разных классов именно коммерческого направления. У компании обширная база данных по помещениям классов А, В, С в бизнес центрах всех точек Москвы и Санкт-Петербурга, а так же предложения по аренде офисов в отдельных особняках, зданиях, комплексах и даже "просто квартирах", т.е. помещениях, выведенных из жилого фонда в коммерческий.
Что предлагает NAI Becar своим клиентам, имеющих в собственности коммерческую недвижимость и желающих ее сдать?
1. анализ объекта, который выявит слабые и сильные стороны вашего предложения
2. определение конкурентов и ситуации на рынке недвижимости данного типа
3. создание арендного плана и типового договора аренды
4. а после этого – продвижение объекта на рынке и поиск арендатора
5. на финальном этапе NAI Becar предоставляет вам юридические консультации и поддержку с заключением договоров купли-продажи или аренды
6. специалисты NAI Becar могут проследить за ситуацией и дальше, предоставив вам анализ ситуации, которая сложится с этим помещением через год и больше, т.е. провести анализ эффективности долгосрочных вложений средств в данный объект недвижимости.
Если же вы хотите купить офис, то NAI Becar окажет вам квалифицированную помощь в поиске офиса в Москве, Санкт-Петербурге, крупных городах России или за рубежом. Чем сложнее ваши требования к объекту аренды, тем выше вероятность, что вы должны обращаться к NAI Becar, одному из лучших игроков на рынке коммерческой недвижимости. Обладая огромным опытом работы, знанием тенденций этого сектора рынка в мировом масштабе, наконец, работая с большой базой данных, в NAI Becar подберут вам наилучший вариант, будь это офис в бизнес центре или офисное здание.
Вам также будет обеспечена полная юридическая поддержка и сопровождение при заключении договора аренды или купли-продажи. Кроме того, компания гарантирует проведение проверки состояния данного офиса, как с точки зрения состояния помещения, так и юридической. Предварительное подписание договора защищает вас и от другого вида недобросовестности арендодателя - отказа от предоставления аренды. В случае, если дела ведет NAI Becar таких отказов не случается, поскольку компания имеет дело только с надежными объектами аренды.